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这里的公共建筑面积，指的是小区的大堂、公用楼梯间、电梯、配电室等建等为整个小区服务的公共用房和物业用房以及其他功能为该住宅建筑服务的专用设备用房。
一般一个小区越高档、地理位置越好，它除了房价和物业会极高外，公摊也会极大。
而老百姓更愿意买外部建设差一点或者位置偏僻一点、内部空间大一点的房子。
毕竟，如果一平米五万，四十平米的公摊就意味着两百万都买的是公共空间。
李玲娜不禁感叹。
真是人不可貌相啊。
曾以为尚维只是个各个方面都不如自己的后辈，今日一见才发现，真正不如人的那个，怕是自己……
她长叹一声，端起酒杯将红酒一饮而尽。
“学姐，你就别笑话我了。”尚维有些无奈，“这是我哥买的房，他名下原本有四套房产，但是这几年国家政策变来变去的，他怕要上房产税，就便宜卖我了一套，分期的，你可以当我是在他那里按揭了一套房，只不过不收利息。”
“即使这样，也比我强啊，我手头的那套房子在郊区不说，连商品房都算不上……”
……
另一边，陈月洲已经搭了车回家睡觉，隔天一早，联系了陈蕊。
“你说吕航和杨旭在尚德做公关，有什么实锤证据吗？”陈月洲开门见山。
“这怎么可能。”陈蕊懒散地伸着懒腰，慢悠悠从床上爬起，捞着地上的内衣，瞥了眼身后还在熟睡的少年，“一般天天逛夜店的，多少都去过夜总会，大家都认识或者脸熟，认个人没问题，但实锤证据，除非你去尚德把他们的档案扒出来。”
“也是。”陈月洲揉了揉眉心。
“还有，我上次说的话你记得没？”陈蕊叮咛，“脚上不穿鞋的人可比穿着鞋的人难对付，小心人家破罐子破摔。”
“我知道。”陈月洲点点头。
光脚不怕穿鞋的，他自然懂这个道理，那么，让他们狗咬狗如何呢？
挂断电话后，他紧接着将号码拨给了雪梨。
雪梨对陈月洲的来电颇感意外，她笑：“小洲洲哇，我还想着我的号码躺在你的联络簿里应该只是扩列用的，没想到你居然真的给我打了电话，有事吗？”
“上次你的顾客对吕航的服务质量怎么样？”陈月洲随便寒暄了几句，立刻进入正题。
“中规中矩吧，怎么啦？”
“我想请你帮个小忙。”陈月洲道。
“帮忙？”雪梨一听笑得老开心了，“帮你有什么好处吗小洲洲？”
陈月洲笑：“下次请你去BALA喝怎么样。”
BALA是家蕾丝CLUB，里面有很多外国人，金发洋妞和翘臀黑妹到处都是，算是夜店中百合女的天堂。
“哇，你很上道嘛小洲洲。”雪梨对陈月洲的上道很满意。
“过奖啦。”陈月洲笑。
雪梨和陈蕊不同，什么都不缺，纯粹就是个玩咖。
与其一本正经和她谈怎么回报她，不如投其所好，和她商量下次去哪家店喝酒泡妹子比较合适。
再说了，折磨直男癌这么对雪梨胃口又能打发无聊的事，她怎么会没兴趣参与呢？
“说说看吧，想让我帮你什么呢？”果不其然，雪梨兴冲冲地问道。
……
一番交代完毕，雪梨立刻接受陈月洲的请求。
等万事安排妥当了，陈月洲开始了下一步计划，首先拨通了吕航的电话——
“吕航是吗，我叫许娅，是陈姐的好朋友啦，前一阵雪梨把你介绍给陈姐了？陈姐对你赞不绝口呢，不知道你最近有没有空呢？这边有个刚离婚的小姐姐，前几天才从美国回来，心情不大好……”
吕航一顿，之后赶忙应答：“当然，当然有空。”
陈姐，就是雪梨带吕航去酒店见的那两个富婆之中的一位。
即使是常年做公关，吕航也很难见到这种级别的富婆。
在人们传统印象里，一直以为只有有钱的老女人才会去消费男色，其实不然。
这些年，随着女性对直男癌社会思维的厌恶和对丧偶式婚姻的绝望，超过三十岁、单身、有独立收入、且处于一二线城市有相对开放思想的女性，不少都开始选择消费男色。
相比于赚钱去服务一个未必对自己有所回报的男性，不少女性更愿意赚钱去找一个高颜值的男性服务自己。
这样消费群体的出现大幅度增加了市场对男公关的需求，但与此同时对男公关的质量层级要求也开始像女公关一样越来越明显。
现在男人找小姐的时候，普遍要求身材长相和声音，有的地方还要求姑娘懂得多、玩得开；同理，女人找男人的时候，除了要求这些之外，还会要求一堆别的。
论变态，接触过的人都知道，女人其实比男人可怕多了。
只是自古上千年的传统，一直压着她们上房揭瓦的本性。
赚钱的公关从来不是网上谣传的那样，“一夜七次只要硬起来就行”那么简单。
像他这种，虽然表面上看着还不错，但放在整个行业里只能说中规中矩，陈姐这种开着玛莎拉蒂的富婆，他这辈子接待的次数五个指头能数清。
和她关系不错的女性，势必也都是手头经济优渥的女人。
特别是这种刚离过婚、心灵脆弱、急需要男人慰藉的女人，简直再合适他不过了！
如果能和她长期保持关系，他还需要用照片去威胁李玲娜吗？他还需要和杨旭合作骗房吗？
那套房虽然是全款，但地理位置偏僻，属于北川郊区，而且好像不是商品房，户型差，净面积小，附近的商品房房价也就一万五一平米，满打满算那套房就值个一百多万。
一百万对他而言不是个小数目，但对于陈女士这种在三环内能买得起八万一平房子的女人而言就是个小意思。
再说了，杨旭嘴上说着到时候会和他五五分卖房的钱，但真的会和自己五五开吗？
他手上可是拿捏着自己不少的黑历史，到了真该分钱的时候，两个人为此开撕的可能性极高。
吕航生怕机会溜走，忙忙又补了句：“我最近一直都有空。”
“哇，太好了。”陈月洲笑得合不拢嘴，“过几天我就联系你。”
结束了和吕航的通话，陈月洲又换了张手机卡，拨通了杨旭的电话。
“哪位。”
“你好，杨旭先生，我是通过尚德的出台负责人找到了你的电话，请问您现在方便吗？”陈月洲彬彬有礼道，“我是杨雪红女士的秘书我叫王菲菲，上个月杨雪红女士刚刚从美国回来，她是你离职前一年的客人，从回来开始就一直吵着想要见你，我也是没办法，找去尚德问了才知道，说你已经离职了，不知道你还方不方便……”
电话那头的杨旭陷入了沉默。
尚德？
客人？
他都离职多少年了，怎么会有回头客找上门？
他以前这么受欢迎吗？受欢迎的话自己怎么还会离职！
骗局吧？
不过谁骗自己这些干什么？
能知道他在尚德做过事的人都是圈内的，骗自己能有什么好处呢？
杨旭想了想谨慎地答：“我最近有些忙，不太方便，算了。”
“你是已经金盆洗手了吗？或者是对我不信任？”陈月洲穷追不舍，“不然这样，我明天开车去接你，你只需要和杨雪红女士见一面，谈一谈，到时候其他问题再说，行吗？”
杨旭一怔。
这个杨雪红到底是谁啊？
他年轻时候接待过的客人蛮多的啊……
不记得有个大富婆或者穷追不舍自己的女人啊……
但是，既然是开车来接，仅仅是见一面，也不是不可以……
他想了下：“那这样吧，明天，下午五点，圆钢路上的Alice清吧，不见不散。”
陈月洲笑：“好啊，不见不散。”
……
第二天是个大晴天。
风和日丽，阳光明媚，空气是燥热，路人普遍穿得单薄。
杨旭虽然对这件事将信将疑，但本能还是期待着这件事是真的，于是规规矩矩地穿着久违的白衬衣和牛仔裤，袖边和裤脚打理得一丝不苟，脸上挂着含蓄的笑容。
陈月洲撑着脸，坐在拐角里一杯接着一杯喝着红茶，不由地为杨旭的敬业点赞。
不得不说，这些做公关的男人是真得很上道。
把妹讲有个基本法，叫做：对付没见过世面的女人，就带她们体验世间沧桑，让她们觉得你成熟稳重；对付见多世面的女人，就带她们坐旋转木马，让她们觉得你不忘初心。
难怪他能够在一开始骗到李玲娜，又在后期一直能在不攻略李玲娜的情况下拿捏着她父母的心。
这家伙，很擅长投人所好啊。
这时，窗外传来嚣张的鸣笛声，陈月洲顺着声音的方向向外望去，是辆骚蓝色的911。
车子停稳后，一身职业装的女性从驾驶座方向推门走了下来，快步走向对面拉开副驾的门——
一只穿着黑高跟的粗短丝袜腿先从车厢里冒了出来。
紧接着，一个女人肥胖的身影被职业装女性搀扶下车。
陈月洲定睛一看，穿职业装的女性正是雪梨。
即使一张脸刻意绷着，但依旧难掩她兴奋的表情。
陈月洲撑起下巴。
看来，自己的整人计划，这位白富美很乐在其中啊……
听到鸣笛声向外望去的还有杨旭。
保时捷在北川街头不算少见，但骚蓝色的911在外观上还是很吸引眼球。
向来喜欢好车的杨旭不由自主地盯着车子主人的身影移动视线，直到，那二人坐在了他的对面——
“你好，杨旭先生，我是昨天联系你的王菲菲。”雪梨笑得眼睛都快眯成了线。
“你……你好……”
杨旭这才反应过来：敢情昨天联系我的还真他妈是个富婆啊！
而且……都是穿制服的，怎么这个叫王菲菲的秘书，比李玲娜看着顺眼一百倍啊！
坐在远传的陈月洲也颇有同感。
雪梨除了长相妖娆，最重要的是胸大腰细臀翘，将平坦的制服那么一撑，虽然破坏了衣服原有的工整形状，但使得西装面料的刻板气质荡然无存，反倒是平添了禁欲的诱惑感。
“旭……我的旭啊……”
杨旭招呼还来不及打完，对面的“富婆”忽然一把抓住杨旭的双手，两眼含泪，瘪着张嘴，抬着一脸麻子脸，娇滴滴啜泣，“旭……这么多年了，我好想你啊……”
瞬间懵逼杨旭：“……”
一切掌握在计划之中的雪梨：“……嘻嘻。”
喝茶呛住的陈月洲：“……”
不。
有问题。
这老太太确定是富婆吗？
人们的刻板印象总是刻意丑化人家大富婆，说多丑多老多胖，可他心里很清楚——经济基础决定上层建筑啊！
人啊，就算懒得收拾打扮，谁还不在意自己的基础形象了？
更何况富得流油的女人，哪个不会做做保养、补补玻尿酸、打打水光针的？
也许人家是真的胖不想减肥，但绝对不会像这样满脸都是斑。
一些斑的形成原因总体来讲，是生活环境和生活水平的锅。
也许人家年轻时候忙着创业，生活环境艰苦，落下了一身斑斑点点，但是，这些玩意儿随便去个医院，不到十万块钱就能解决的一点儿不剩，后续注意保养，即使重新出现在脸上，也不会颜色深成这样。
这位大姐到底是个干什么的？
……
陈月洲还在深思杨雪红女士的来历，杨旭那边已经和对方谈得眉飞色舞。
期间他一把抓住杨雪红女士肥胖的双手，含情脉脉道：“我从小父母对我不好，家里也从来没人关心我从来没想过，居然有人会记我记得这么久……”
陈月洲：“……”
大哥，如果我没记错，你的档案写你父母对你挺好的，还指望你跟个大富婆让你们全家自此享清福来着……
这年头，为了钱，人人都是影帝啊……
两人又寒暄了会儿，雪梨见时间差不多了，就驱车送两人去了酒店。
之后又绕回来，一脸兴奋地扑向还在喝茶的陈月洲：“小洲洲哇！”
陈月洲被她的大胸挤得透不过气，但也不挣扎，抬起眼皮看她：“那女人谁啊。”
“她？”雪梨贼兮兮地笑了，“呀，你发了现了哇，她啊，就是叫杨雪红哇，不过……不是我的客户。”
雪梨在陈月洲对面坐下：“是我家保姆阿姨的好友啦，总去参加公园的周末老年相亲集会，你知道的吧，一群老头老太太跳舞唱戏什么的，其实是老年约pào啦……”
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而老百姓更愿意买外部建设差一点或者位置偏僻一点、内部空间大一点的房子。
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李玲娜不禁感叹。
真是人不可貌相啊。
曾以为尚维只是个各个方面都不如自己的后辈，今日一见才发现，真正不如人的那个，怕是自己……
她长叹一声，端起酒杯将红酒一饮而尽。
“学姐，你就别笑话我了。”尚维有些无奈，“这是我哥买的房，他名下原本有四套房产，但是这几年国家政策变来变去的，他怕要上房产税，就便宜卖我了一套，分期的，你可以当我是在他那里按揭了一套房，只不过不收利息。”
“即使这样，也比我强啊，我手头的那套房子在郊区不说，连商品房都算不上……”
……
另一边，陈月洲已经搭了车回家睡觉，隔天一早，联系了陈蕊。
“你说吕航和杨旭在尚德做公关，有什么实锤证据吗？”陈月洲开门见山。
“这怎么可能。”陈蕊懒散地伸着懒腰，慢悠悠从床上爬起，捞着地上的内衣，瞥了眼身后还在熟睡的少年，“一般天天逛夜店的，多少都去过夜总会，大家都认识或者脸熟，认个人没问题，但实锤证据，除非你去尚德把他们的档案扒出来。”
“也是。”陈月洲揉了揉眉心。
“还有，我上次说的话你记得没？”陈蕊叮咛，“脚上不穿鞋的人可比穿着鞋的人难对付，小心人家破罐子破摔。”
“我知道。”陈月洲点点头。
光脚不怕穿鞋的，他自然懂这个道理，那么，让他们狗咬狗如何呢？
挂断电话后，他紧接着将号码拨给了雪梨。
雪梨对陈月洲的来电颇感意外，她笑：“小洲洲哇，我还想着我的号码躺在你的联络簿里应该只是扩列用的，没想到你居然真的给我打了电话，有事吗？”
“上次你的顾客对吕航的服务质量怎么样？”陈月洲随便寒暄了几句，立刻进入正题。
“中规中矩吧，怎么啦？”
“我想请你帮个小忙。”陈月洲道。
“帮忙？”雪梨一听笑得老开心了，“帮你有什么好处吗小洲洲？”
陈月洲笑：“下次请你去BALA喝怎么样。”
BALA是家蕾丝CLUB，里面有很多外国人，金发洋妞和翘臀黑妹到处都是，算是夜店中百合女的天堂。
“哇，你很上道嘛小洲洲。”雪梨对陈月洲的上道很满意。
“过奖啦。”陈月洲笑。
雪梨和陈蕊不同，什么都不缺，纯粹就是个玩咖。
与其一本正经和她谈怎么回报她，不如投其所好，和她商量下次去哪家店喝酒泡妹子比较合适。
再说了，折磨直男癌这么对雪梨胃口又能打发无聊的事，她怎么会没兴趣参与呢？
“说说看吧，想让我帮你什么呢？”果不其然，雪梨兴冲冲地问道。
……
一番交代完毕，雪梨立刻接受陈月洲的请求。
等万事安排妥当了，陈月洲开始了下一步计划，首先拨通了吕航的电话——
“吕航是吗，我叫许娅，是陈姐的好朋友啦，前一阵雪梨把你介绍给陈姐了？陈姐对你赞不绝口呢，不知道你最近有没有空呢？这边有个刚离婚的小姐姐，前几天才从美国回来，心情不大好……”
吕航一顿，之后赶忙应答：“当然，当然有空。”
陈姐，就是雪梨带吕航去酒店见的那两个富婆之中的一位。
即使是常年做公关，吕航也很难见到这种级别的富婆。
在人们传统印象里，一直以为只有有钱的老女人才会去消费男色，其实不然。
这些年，随着女性对直男癌社会思维的厌恶和对丧偶式婚姻的绝望，超过三十岁、单身、有独立收入、且处于一二线城市有相对开放思想的女性，不少都开始选择消费男色。
相比于赚钱去服务一个未必对自己有所回报的男性，不少女性更愿意赚钱去找一个高颜值的男性服务自己。
这样消费群体的出现大幅度增加了市场对男公关的需求，但与此同时对男公关的质量层级要求也开始像女公关一样越来越明显。
现在男人找小姐的时候，普遍要求身材长相和声音，有的地方还要求姑娘懂得多、玩得开；同理，女人找男人的时候，除了要求这些之外，还会要求一堆别的。
论变态，接触过的人都知道，女人其实比男人可怕多了。
只是自古上千年的传统，一直压着她们上房揭瓦的本性。
赚钱的公关从来不是网上谣传的那样，“一夜七次只要硬起来就行”那么简单。
像他这种，虽然表面上看着还不错，但放在整个行业里只能说中规中矩，陈姐这种开着玛莎拉蒂的富婆，他这辈子接待的次数五个指头能数清。
和她关系不错的女性，势必也都是手头经济优渥的女人。
特别是这种刚离过婚、心灵脆弱、急需要男人慰藉的女人，简直再合适他不过了！
如果能和她长期保持关系，他还需要用照片去威胁李玲娜吗？他还需要和杨旭合作骗房吗？
那套房虽然是全款，但地理位置偏僻，属于北川郊区，而且好像不是商品房，户型差，净面积小，附近的商品房房价也就一万五一平米，满打满算那套房就值个一百多万。
一百万对他而言不是个小数目，但对于陈女士这种在三环内能买得起八万一平房子的女人而言就是个小意思。
再说了，杨旭嘴上说着到时候会和他五五分卖房的钱，但真的会和自己五五开吗？
他手上可是拿捏着自己不少的黑历史，到了真该分钱的时候，两个人为此开撕的可能性极高。
吕航生怕机会溜走，忙忙又补了句：“我最近一直都有空。”
“哇，太好了。”陈月洲笑得合不拢嘴，“过几天我就联系你。”
结束了和吕航的通话，陈月洲又换了张手机卡，拨通了杨旭的电话。
“哪位。”
“你好，杨旭先生，我是通过尚德的出台负责人找到了你的电话，请问您现在方便吗？”陈月洲彬彬有礼道，“我是杨雪红女士的秘书我叫王菲菲，上个月杨雪红女士刚刚从美国回来，她是你离职前一年的客人，从回来开始就一直吵着想要见你，我也是没办法，找去尚德问了才知道，说你已经离职了，不知道你还方不方便……”
电话那头的杨旭陷入了沉默。
尚德？
客人？
他都离职多少年了，怎么会有回头客找上门？
他以前这么受欢迎吗？受欢迎的话自己怎么还会离职！
骗局吧？
不过谁骗自己这些干什么？
能知道他在尚德做过事的人都是圈内的，骗自己能有什么好处呢？
杨旭想了想谨慎地答：“我最近有些忙，不太方便，算了。”
“你是已经金盆洗手了吗？或者是对我不信任？”陈月洲穷追不舍，“不然这样，我明天开车去接你，你只需要和杨雪红女士见一面，谈一谈，到时候其他问题再说，行吗？”
杨旭一怔。
这个杨雪红到底是谁啊？
他年轻时候接待过的客人蛮多的啊……
不记得有个大富婆或者穷追不舍自己的女人啊……
但是，既然是开车来接，仅仅是见一面，也不是不可以……
他想了下：“那这样吧，明天，下午五点，圆钢路上的Alice清吧，不见不散。”
陈月洲笑：“好啊，不见不散。”
……
第二天是个大晴天。
风和日丽，阳光明媚，空气是燥热，路人普遍穿得单薄。
杨旭虽然对这件事将信将疑，但本能还是期待着这件事是真的，于是规规矩矩地穿着久违的白衬衣和牛仔裤，袖边和裤脚打理得一丝不苟，脸上挂着含蓄的笑容。
陈月洲撑着脸，坐在拐角里一杯接着一杯喝着红茶，不由地为杨旭的敬业点赞。
不得不说，这些做公关的男人是真得很上道。
把妹讲有个基本法，叫做：对付没见过世面的女人，就带她们体验世间沧桑，让她们觉得你成熟稳重；对付见多世面的女人，就带她们坐旋转木马，让她们觉得你不忘初心。
难怪他能够在一开始骗到李玲娜，又在后期一直能在不攻略李玲娜的情况下拿捏着她父母的心。
这家伙，很擅长投人所好啊。
这时，窗外传来嚣张的鸣笛声，陈月洲顺着声音的方向向外望去，是辆骚蓝色的911。
车子停稳后，一身职业装的女性从驾驶座方向推门走了下来，快步走向对面拉开副驾的门——
一只穿着黑高跟的粗短丝袜腿先从车厢里冒了出来。
紧接着，一个女人肥胖的身影被职业装女性搀扶下车。
陈月洲定睛一看，穿职业装的女性正是雪梨。
即使一张脸刻意绷着，但依旧难掩她兴奋的表情。
陈月洲撑起下巴。
看来，自己的整人计划，这位白富美很乐在其中啊……
听到鸣笛声向外望去的还有杨旭。
保时捷在北川街头不算少见，但骚蓝色的911在外观上还是很吸引眼球。
向来喜欢好车的杨旭不由自主地盯着车子主人的身影移动视线，直到，那二人坐在了他的对面——
“你好，杨旭先生，我是昨天联系你的王菲菲。”雪梨笑得眼睛都快眯成了线。
“你……你好……”
杨旭这才反应过来：敢情昨天联系我的还真他妈是个富婆啊！
而且……都是穿制服的，怎么这个叫王菲菲的秘书，比李玲娜看着顺眼一百倍啊！
坐在远传的陈月洲也颇有同感。
雪梨除了长相妖娆，最重要的是胸大腰细臀翘，将平坦的制服那么一撑，虽然破坏了衣服原有的工整形状，但使得西装面料的刻板气质荡然无存，反倒是平添了禁欲的诱惑感。
“旭……我的旭啊……”
杨旭招呼还来不及打完，对面的“富婆”忽然一把抓住杨旭的双手，两眼含泪，瘪着张嘴，抬着一脸麻子脸，娇滴滴啜泣，“旭……这么多年了，我好想你啊……”
瞬间懵逼杨旭：“……”
一切掌握在计划之中的雪梨：“……嘻嘻。”
喝茶呛住的陈月洲：“……”
不。
有问题。
这老太太确定是富婆吗？
人们的刻板印象总是刻意丑化人家大富婆，说多丑多老多胖，可他心里很清楚——经济基础决定上层建筑啊！
人啊，就算懒得收拾打扮，谁还不在意自己的基础形象了？
更何况富得流油的女人，哪个不会做做保养、补补玻尿酸、打打水光针的？
也许人家是真的胖不想减肥，但绝对不会像这样满脸都是斑。
一些斑的形成原因总体来讲，是生活环境和生活水平的锅。
也许人家年轻时候忙着创业，生活环境艰苦，落下了一身斑斑点点，但是，这些玩意儿随便去个医院，不到十万块钱就能解决的一点儿不剩，后续注意保养，即使重新出现在脸上，也不会颜色深成这样。
这位大姐到底是个干什么的？
……
陈月洲还在深思杨雪红女士的来历，杨旭那边已经和对方谈得眉飞色舞。
期间他一把抓住杨雪红女士肥胖的双手，含情脉脉道：“我从小父母对我不好，家里也从来没人关心我从来没想过，居然有人会记我记得这么久……”
陈月洲：“……”
大哥，如果我没记错，你的档案写你父母对你挺好的，还指望你跟个大富婆让你们全家自此享清福来着……
这年头，为了钱，人人都是影帝啊……
两人又寒暄了会儿，雪梨见时间差不多了，就驱车送两人去了酒店。
之后又绕回来，一脸兴奋地扑向还在喝茶的陈月洲：“小洲洲哇！”
陈月洲被她的大胸挤得透不过气，但也不挣扎，抬起眼皮看她：“那女人谁啊。”
“她？”雪梨贼兮兮地笑了，“呀，你发了现了哇，她啊，就是叫杨雪红哇，不过……不是我的客户。”
雪梨在陈月洲对面坐下：“是我家保姆阿姨的好友啦，总去参加公园的周末老年相亲集会，你知道的吧，一群老头老太太跳舞唱戏什么的，其实是老年约pào啦……”
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